Lakóingatlan minősítést kapok az építkezés végén?

Abszolút! Az LSH Készházak teljes értékű lakóingatlanok mind papíron, mind pedig a valóságban. Annyi a különbség a többi építési technológiával szemben, hogy építése nem igényel különösebb szaktudást.

Milyen élettartammal számolhatok egy LSH Lapraszerelt Készház esetén?

A szakirodalom szerint a várható élettartama egy klasszikus könnyűszerkezetes háznak 70-90 év, ami természetesen nem azt jelenti, hogy pontosan ennyi idő után a ház megszűnik létezni. Amennyiben a 10-20 évente esedékes nagyobb renováció alatt az esetlegesen megjelenő hibát a tulajdonos javítja – pl egy függőleges tartószerkezeti elem cseréje – akkor ez a fenti várható időtartam akár többszörözhető.

Tudtok-e együttműködni a saját tervezőmmel?

Természetesen igen, saját tervezői csapattal rendelkezünk de az általad hozott tervezővel is szívesen együtt dolgozunk.

A ház megfelel-e az OTÉK és HÉSZ szabályainak?

Mint minden lakóépületnek, a mi épületeinknek is meg kell felelünk mindkét szabályozásnak. Az OTÉK általános érvényű országos szabályozás, ezért ennek minden épületünk 100%-ban megfelel, viszont a HÉSZ mindig helyi szabályozás, így lehetnek speciális lokális szabályozások amiket minden esetben még az első konzultációkor meg kell vizsgálnunk. Ilyen szabályozás lehet például akár az, hogy a településen nem lehet lapostetős házat építeni mert a HÉSZ tiltja, sajnos ilyenkor nincs mit tenni. Lehet ügyeskedni, vállalva a bírságot de felelősen építkezve mindig be kell tartanunk a szabályokat.

Miből van a válaszfal?

Válaszfalaink elsődlegesen szárazépítéssel (gipszkarton fal) készülnek, mivel ezek a legegyszerűbb formái a válaszfalépítésnek. Egyedi igény esetén a válaszfal más technológiával és megépíthető.

Hitelezhető az LSH készház?

Igen, viszont minden banknak egyedi feltételrendszere van, így bővebb tájékoztatást csak személyesen tudunk adni.

Igényelhető CSOK az LSH készházakra?

Igen, viszont mértékéről és az igénylés pontos menetéről bővebb tájékoztatást csak személyesen tudunk adni.

Mennyi garancia van az LSH készházakra?

Magára a házra, szerkezetre és falakra 50 éves garanciát vállalunk. A beépíthető elemekre a partnereink vállalják a garanciát, viszont minden esetben csak minőségi, ellenőrzött termékeket engedünk beépíteni.

Vállalunk-e kivitelezést?

Természetesen van lehetőség kivitelezéssel is megrendelni a készházat, amelyről bővebb információt telefon vagy személyesen tudunk adni.

Később bővíthető?

Házainkat úgy terveztük, hogy akár több részletben is megépíthetőek legyen.

Hétvégi háznak, nyaralónak, tárolónak, garázsnak alkalmas?

Természetesen igen.

100 légköbméter alatt építkezek, nem akarom bejelenteni. Mi ilyenkor a teendő?

Mindenekelőtt fontos kiemelni, hogy 100m3 alatt egy építmény sem lehet hivatalosan lakóingatlan, hiába nem kell rá engedély. Soha nem javasoljuk ezt az utat, de létezik 250cm belmagasságú változatú épületünk ami még az OTÉK-nak megfelel, tehát bármikor később lakóépületté minősíthető és így 40m2 nettó alapterületű házat tudsz építeni.

Milyen alapozást ajánlotok?

Minden esetben GV lemezzel ellátott betonalapot ajánlunk, aminek megtervezésében statikusaink alapozási tervvel tudnak segíteni. Van lehetőség talajcsavart is alkalmazni, viszont tapasztalataink szerint a talajcsavar telepítése, az arra való építkezés és az épület védelme összesen nem olcsóbb mint a betonalapozás, viszont annál több buktatóval járhat. Természetesen talajcsavaros alapozásra is van megoldásunk.

Szeretném bővíteni a más technológiával épített házamat, arra alkalmas az LSH készház?

Természetesen igen, viszont ezt megrendeléskor mindenképp jelezd felénk mivel a két épület csatlakoztatása speciálisabb megoldásokat is igényelhet.

Milyen tetőtípussal rendelhető?

Nincs megkötés, legyen szó lapostetőről vagy pedig bonyolultabb kontyolt tetőről.

Milyen fűtéssel van az LSH készház szerelve?

Alap esetben elektromos BVF CP1 WiFi elektromos fűtőpanelekkel szerelve értékesítjük a házaink. A modern elektromos fűtőpanelek energiahatékonyságban, így fűtési költségeket tekintve is felveszik a verseny a gázüzemű versenytársaikkal szemben. A fűtőpanelek beépítési, bekerülési és karbantartási költsége ugyanakkor jóval kedvezőbb mint a versenytáraké.

Gázfűtés elhelyezhető az épületben?

Természetesen minden megoldható, viszont ezt az ár nem tartalmazza.

Az LSH készházak megfelelnek az új energetikai követelményeknek?

Természetesen igen.

Többszintes házat szeretnék, megoldható-e?

Legyen szó tetőtér beépítésről (normál vagy térdfallal megemelt verzióval) vagy pedig teljes értékű második szintről, mindkettő kompromisszumok nélkül megvalósítható.

Extra magas belmagasságot megoldható?

Természetesen igen.

Milyen kivitelezési idővel érdemes számolnom?

50m2-es lakóház esetén a szerkezetkész építés kb 2 hét, 100m2 esetén kb 3-4 hét.

50m2-es lakóház esetén a kész csomag építés kb 4 hét, 100m2 esetén kb 6-8 hét.

Szaunaház esetén a komplett építés kb 1,5 – 5 hét.

A fenti idők nettó idők, ahol nem számoltunk a szakmák közötti várakozási időkkel, időjárásból adódó várakozási időkkel, anyagbeszállításokkal, az épület komplexitásával és egyéb várakozási időkkel!

Az 5% áfa érvényes az LSH Lapraszerelt Készházakra?

Amennyiben az építkezés a vonatkozó jogszabályoknak megfelel, úgy igen.

Milyen méretű és súlyú egy panel?

A panelek 280 x 62 x 17.5 cm méretűek, kb 35kg-osak.

Milyen teherautóval tudjuk elszállítani a legyártott házat?

A panelek 280 x 62 x 17.5 cm méretűek – kivétel a nyílászárók paneljei és sorzáró panelek -, a rácstartó elemek pedig 0.6m – 6 méter közöttiek, a többi építőelem legnagyobb mérete maximum raklapos méretű. Így akár 3.5t alatti tehergépjárművel is elszállítható a készház.

Cégünk igény esetén 10t-s darus teherautóval szállít házhoz.

Milyen a tető szerkezete?

A tető alakja (nyereg, félnyereg, kontyolt, stb), szerkezete (ácsolt, rácstartós, szeglmezes, stb) mindig a ház tervétől, azaz az ügyfél elképzelésétől függ. A tető szerkezete – legyen az ácsolt / helyi összeépítésű vagy előre gyártott szeglemezes – tetőtervező programmal készül, és ezen tervek alapján gyártjuk így saját kivitelezés esetén kiemelten fontos a felálított szerkezet folyamatos méretellenőrzése. Továbbá előfordulhat, hogy egyes elemeket a helyszínen méretpontosítani kell, a helyszínen kell szöget / méretet kell változtatni egyes elemeken.

Szeretnék nekiállni egy LSH Lapraszerelt Készház építésnek, de nincs elég magabiztosságom.

Kiscsoportos tanfolyamon végigvesszük egy komplett LSH Készház építésének folyamatait, lépéseit ahol lehetőség van szinte minden folyamatot kipróbálni kezdve az alapozás során felmerült vasszerelési munkáktól a szerkezetépítésen át, a vízszerelésig. Természetesen minden szakmát csak olyan mértékben érintünk, amennyit használunk az LSH készházaknál. A tanfolyam 99.990 Ft / alkalom

Mennyire aktuálisak az oldalon lévő árak?

Árainkat természetesen mindig naprakészen tartjuk, így az árak aktuálisak. Amennyiben még nincs kész terve úgy elképzelhető, hogy amennyit drágul az alapanyag piac annyival többe fog kerülni a megrendelés pillanatában a beruházás. Sajnos ezt csak abban az esetben tudná megúszni az ügyfél, ha már most megrendelést adna le felénk, viszont kész és jóváhagyott tervek nélkül ez fölösleges anyagfelhalmozáshoz fog vezetni aminek a vége, hogy nemhogy spórolunk, hanem még drágább is lesz az építkezés.

Ha most szeretnék rendelni, akkor milyen átfutási idővel számolhatok?

Az építészeti tervezés általában 2-4 hónapot vesz igény abban az esetben ha már a tervezővel kezet fogtunk, majd jön a feltöltött tervek 15 napos pihentetése. Amennyiben már a tervezés elején jelzi felénk az ügyfél, hogy velünk szeretne közösen dolgozni úgy mire szükség lesz a mi kapacitásainkra jó esetben 1-2 hét, rosszabb esetben 3-4 hetes átfedéssel fogunk tudni bekapcsolódni a munkálatokba, így nem szakad meg az építkezés folyamata. Az előzőekből fontos látni, hogy ha még most tartunk a telekvásárlásnál / tervező keresésénél (amiben természetesen tudunk segíteni) úgy a várható építkezési idő legjobb esetben is 6 hónap, reálisabb számítással pedig 8-10 hónap is lehet.

Meddig érvényesek az árak?

Az árajánlatunkban szereplő árak 30 napig érvényesek, ami előszerződéssel további 120 napra lefixálható.

Hitellel finanszírozott megrendelés

Az Alapozáshoz szükséges önerő mértéke: 100% (a munkálatok megkezdése előtt számlázzuk ki.)

Az Alapozáshoz szükséges teljes önerőt előre, a munkálatok megkezdése előtt kell kifizetni.

Szerkezetkész LSH építőkészlet gyártáshoz szükséges önerő mértéke: 50%

15%-ot a gyártás megkezdése előtt számlázunk, a fennmaradó 35%-ot pedig a gyártás végén számlázzuk ki.

A Szerkezetkész LSH építőkészlet gyártásához szükséges 50% önerőt két részletben kell fizetni: 15%-ot a gyártás megkezdése előtt, a fennmaradó 35%-ot pedig a gyártás befejezésekor kell kifizetni. A Szerkezetkész LSH építőkészlet fennmaradó 50%-át és az építési munkadíjat a szerkezetkész építés befejezésekor számlázzuk ki.

Félkész és Kész állapothoz szükséges alapanyagok díját, a szállítás előtt számlázzuk ki. A Félkész és Kész állapothoz szükséges alapanyagok díját, a szállítás előtt kell kifizetni.

A Félkész és Kész állapot építési munkadíját az építkezés befejezésekor számlázzuk ki. A félkész és Kész állapot építési munkadíját az építkezés befejezésekor kell kifizetni.